Decimo 2.0 вече е тук!Научете повече

Български професионален
правен AI асистент

Създаден изцяло за нуждите на българските адвокати, юристи и експерти, Decimo е професионален правен изкуствен интелект, който винаги предоставя точни резултати, подкрепени от реални източници.

Не знаете откъде да започнете? Опитайте:

Водещи адвокатски кантори и институции използват Decimo

Адвокатско дружество „Стоева, Чомпалов и партньори“Адвокатско дружество „Димитрова, Стайкова и партньори“Адвокатско дружество „Георгиев и Петров“
Адвокатска колегия Стара Загора
Адвокатска колегия Велико Търново
Адвокатска кантора „Базлянков, Станоев и Ташев“Адвокатско дружество „Георгиев, Иванов, Александрова и Калистратов“Адвокатско дружество „Кънев и Лукаев“

Водещи адвокатски кантори, компании и юристи вече се довериха на Decimo.

9 000+

Юристи в България ни се доверяват

300 000+

Изпълнени правни задачи

3 000 000+

Правни документи в нашата база

чл. 95 от ЗАПСП
чл. 71 от КМЧП
чл. 99 от ЗАПСП
чл. 95а от ЗАПСП
чл. 52 от ЗЗД
чл. 8 от Рим II
Дир. 2004/48
ТР 3/2022 ВКС
Реш. 9/2023 САС
Реш. 1203/2024 САС
СЕС C-559/20

Agentic reasoning

Работете със скоростта на AIПроучване. Анализ. Резултат.С достоверни източници, които можете да проверите.

При нарушение на авторски права на гражданин на ЕС, извършено на територията на България от български гражданин, българският съд прилага българското право и присъжда обезщетение за всички вреди, които са пряка и непосредствена последица от нарушението [чл. 95 от ЗАПСП]. Размерът на пропуснатото лицензионно възнаграждение се определя от съда спрямо пазара на държавата по местоизвършване на нарушението, а не по местопребиваване на автора на произведението [ТР № 3/2022 г. ОСГКТК на ВКС].

Прилагането на българското право следва от принципа на закрилящата държава (lex loci protectionis) и обхваща произведенията на автори — граждани на държави членки на ЕС [чл. 71 от КМЧП; чл. 8 от Регл. 864/2007].

Когато искът е доказан по основание, но липсват достатъчно данни за точния му размер, съдът присъжда обезщетение по справедливост от 500 до 100 000 лв. [чл. 95а, ал. 1 от ЗАПСП], което трябва да въздейства възпиращо и предупредително на нарушителя и на обществото [Реш. № 9/2023 на САС].

Неимуществените вреди се определят по справедливост, като съдът може да приеме за доказани онези от тях, които са логична и естествена последица от нарушението [чл. 52 от ЗЗД].

чл. 95 от ЗАПСП Проверен източник
Чл. 95. (1) Който наруши авторско право, сродно на него право или друго право по този закон, дължи обезщетение на носителя на правото или на лицето, на което той е отстъпил изключително право за използване. (2) Обезщетение се дължи за всички вреди, които са пряка и непосредствена последица от нарушението…
Тълк. реш. № 3/2022 г. ОСГКТК на ВКС Проверен източник
При определяне на размера на претърпените имуществени вреди под формата на пропуснато лицензионно възнаграждение се съобразява пазарът на държавата по местоизвършване на нарушението, както и всички обстоятелства, свързани с използването и с нарушението.
Ново

Обработвайте документите си със силата на AI

Качвайте и редактирайте документи директно в Decimo. Всяка промяна остава проследима — приемате или отхвърляте с едно кликване.

  • Word
  • PDF
  • Снимки и сканирани

Договор за наем на недвижим имот

Днес, ...... г., в гр. София, между
1. ......., ЕИК ......., седалище и адрес на управлерие: ......., представлявано от управителя ......., наричано по-долу НАЕМОДАТЕЛ, и
2. ......., ЕГН ......., л.к. № ......., издадена на ....... от МВР ......., с постоянен адрес: ......., наричан/а по-долу НАЕМАТЕЛ, се сключи настоящият договор за следното:

I. ПРЕДМЕТ И НАЕМНА ЦЕНА

Чл. 1. (1) Наемодателят предоставя на Наемателя за временно и възмездно ползване апартамент №3, находящ се в гр. София, ......., със застроена площ 118,40 кв. м, наричан по-долу „Имотът“.

(2) Наемателят дължи месечна наемна цена в размер на 1 400,00 (хиляда и четиристотин) евро, платима до 5-о число на текущия месец.

(3) При забава на плащането Наемателят дължи неустойка в размер на 0,5%0,1% от дължимата сума за всеки ден забава.

(4) Общият размер на дължимата неустойка по ал. 3 не може да надвишава 20 на сто от годишната наемна цена.

II. ПРЕКРАТЯВАНЕ

Чл. 2. (1) Договорът се прекратява с изтичане на срока, по взаимно съгласие на страните, изразено писмено, както и в случаите, предвидени в закона.

(2) Наемодателят може по всяко време да прекрати договора едностранно, без предизвестие и без да дължи обезщетение на Наемателя, по своя преценка.

(3) Всяка от страните може да прекрати договора с едномесечно писмено предизвестие, отправено до другата страна.

III. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

Чл. 3. (1) Наемателят се задължава да ползва Имота с грижата на добър стопанин, съобразно уговореното предназначение, и да не извършва преустройства без предварително писмено съгласие на Наемодателя.

(2) Наемодателят се задължава да осигури спокойното и необезпокоявано ползване на Имота за целия срок на договора, както и да отстранява за своя сметка повредите, които не се дължат на виновно поведение на Наемателя.

Намалена е дневната неустойка, за да се ограничи рискът клаузата да бъде определена като необосновано висока и да бъде обявена за нищожна.

ТР № 1/2009 г. на ОСТК на ВКС · Чл. 143 ал. 2 т. 5 от ЗЗП

Добавен е максимален размер на неустойката, за да се ограничи натрупването ѝ и рискът тя да бъде оспорена като необосновано висока.

Премахната е възможността Наемодателят да прекрати договора по всяко време, без предизвестие и основание, за да се намали рискът клаузата да бъде обявена за неравноправна и неизпълнима.

Чл. 143, ал. 1 от ЗЗП

Сигурност

Данните Ви са защитени

Научете повече
  • Съответствие с GDPR
  • Сървъри в ЕС
  • Данните Ви не се използват за обучаване на AI
  • ISO 27001 сертифицирани доставчици

Нашият екип

Кои сме ние?

Габриеле ЛиаГабриеле ЛиаСъосновател и CEOГабриеле е AI инженер, специализиран в агентни системи, и предприемач, чийто успешен изход от стартъп с присъствие в над 60 държави му дава пряк опит с правната сложност, която Decimo е създаден да опрости.
Тимоте ЛегросТимоте ЛегросСъосновател и CTOТимоте е старши инженер със задълбочени познания в работата с „големи данни“, разпределени системи и Harness инженеринг за AI агенти, с пет години опит в ранни стартъпи и степен по компютърни науки с фокус върху AI от Университета на Алберта, където завършва с отличие.
Георги ТодоровГеорги ТодоровСъосновател и CROГеорги е юрист, дипломат и търговец. Притежава 5-годишен институционален опит и над 8-годишен опит в частния сектор, а експертизата му се разпростира от международните отношения, през търговското и данъчно право до бизнес развитието.
Даяна ПанчуковаДаяна ПанчуковаПравен екипДаяна е юрист и консултант по редица успешни бизнес проекти. Завършила с отличие Нов български университет и УНСС. Носител на Златна награда на херцога на Единбург. Над 10 години опит в бизнес развитието и 7 години в сферата на облигационното и вещното правото.
Стояна ТомоваСтояна ТомоваПравен екипСтояна е юрист с 5 години професионален опит в сферата на гражданското и търговското право. Част от опита ѝ включва и стаж към СРП, с фокус върху документни измами. Завършила НБУ с отличие. Носител на индивидуална награда и отборно III място от НСГТП „Кристиан Таков“.

Често задавани въпроси

Decimo търси, анализира и се позовава на следните източници:

  • Законите на Република България.
  • Наредбите и правилниците на Република България.
  • Директивите и регламентите на Европейския съюз.
  • Съдебни актове на всички български съдилища, както и на съдилища и институции на Европейския съюз, като Съда на Европейския съюз (СЕС) и Европейския съд по правата на човека (ЕСПЧ).
  • Тълкувателни решения на Върховния касационен съд (ВКС), Върховния административен съд (ВАС).
  • Тълкувателните постановления на Пленума на Върховния съд (ВС).
  • Следните бази данни с документи:
    • Отговори на НАП.
    • Договори за избягване на двойното данъчно облагане (СИДДО).
    • Международни договори, конвенции и харти, относими към Европейския съюз.
    • Решения и определения на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК).
    • Практика на Службата на Европейския съюз за интелектуална собственост (EUIPO).
    • Въпроси и отговори на Министерството на труда и социалната политика (МТСП).
    • Решения и становища на Комисията за защита на личните данни (КЗЛД).
    • Информационни бюлетини на Комисията за защита на личните данни (КЗЛД).
    • Насоки на органи и институции на Европейския съюз.
    • Наредби и правилници на български общини: София, Варна, Стара Загора, Пловдив, Петрич, Мъглиж, Самоков, Балчик и Разград.
    • Решения на Комисията за финансов надзор (КФН).
    • Решения на Патентното ведомство на Република България.
    • Документи, насоки и въпроси и отговори на Европейския орган за ценни книжа и пазари (ESMA).

Decimo е създаден, за да бъде точен и проверим. Всеки отговор се основава на надеждни правни източници от нашите бази данни с българско и европейско право и включва цитати в самия текст, които можете да проверите директно в интерфейса на Decimo. За да постигне това, Decimo използва „agentic reasoning“ система, която разглежда всяка една част от заявката поотделно, а след това цялата заявка в съвкупност, като извършва до 80 кръга на проучване и анализ, преди да генерира отговор, изцяло основан на източници.

Когато Decimo извършва своето проучване и анализ, той има достъп до:

  • Законите на Република България.
  • Наредбите и правилниците на Република България.
  • Директивите и регламентите на Европейския съюз.
  • Съдебни актове на всички български съдилища, както и на съдилища и институции на Европейския съюз, като Съда на Европейския съюз (СЕС) и Европейския съд по правата на човека (ЕСПЧ).
  • Тълкувателни решения на Върховния касационен съд (ВКС), Върховния административен съд (ВАС).
  • Тълкувателните постановления на Пленума на Върховния съд (ВС).
  • Голяма база данни с документи на публични администрации в България и ЕС, като НАП, КЗК, EUIPO, МТСП, КЗЛД, КФН, ESMA и Патентното ведомство на Република България.

За пълен списък на източниците, до които Decimo има достъп, разгледайте страницата „Източници на Decimo“.

Вашите запитвания към Decimo не се използват за обучението на нашите AI модели.

Да. Ако сте студент, докторант или университетски преподавател в юридически факултет, получавате безплатен пробен период с 20 включени кредита. Ако желаете да използвате продукта за търговски цели, автоматично ще получите 14 дни безплатен пробен период при регистрация, без необходимост от предоставяне данни на банкова карта. В случай, че сте адвокатска кантора, консултантска агенция или търговско дружество, свържете се с нас, за да получите персонализиран безплатен пробен период и въвеждащо обучение от нашия екип.

При Decimo 1.0 всеки генериран от Decimo резултат се равнява на 1 кредит (включително всеки генериран резултат в рамките на една и съща "Задача"). Поставените от Decimo въпроси в хода на решаване на задачата и Вашите отговори не се отчитат като резултати и не консумират кредити.

При Decimo 2.0 и Decimo Документи всеки генериран от Decimo резултат се равнява на 1 кредит (включително всеки генериран резултат в рамките на една и съща "Задача"), до 30.10.2026 г. Поставените от Decimo въпроси в хода на решаване на задачата и Вашите отговори не се отчитат като резултати и не консумират кредити.

Да, Decimo предоставя най-високо ниво на сигурност и поверителност на Вашите данни. Decimo е напълно съобразен с Общия регламент за защитата на данните (GDPR) и работи с обработващи лица и подобработващи лица, които прилагат същите стандарти за законосъотвествие и са сертифицирани по ISO 27001. Научете повече на нашата страница за сигурност

Да, предоставяме безплатно въвеждащо обучение. Не се колебайте да се свържете с нас или да заявите демонстрация.

Да, законите биват обновявани в период от 48 часа след обнародването им в Държавен вестник. Новите тълкувателни решения и съдебна практика се добавят в базата данни на Decimo в период от седем дни след публикуването им от съдилищата.

Безплатна регистрация